1100 Wien, Leebgasse, Zinshaus zu verkaufen

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Mittelzinshaus im 10. Bezirk in der Leebgasse.

  • Baujahr 1889 / immer wieder renoviert - guter Zustand
  • 3 Stockwerke
  • unausgebauter, schöner Dachboden
  • Nutzfläche 462 m2
  • 8 Einheiten
    • eine Einheit wird 31.10.2024 frei
    • eine Einheit wird mit 31.3.2025 frei
    • drei Einheiten werden 28.2.2026, 30.4.2026 und 31.8.2026 frei
    • drei Einheiten sind unbefristet vermietet
  • Jahresertrag Netto: EUR 33.012,22
  • Kaufpreis EUR 1.250.000,--

Attraktive Lage für Mieter:

  • Gute Parkmöglichkeiten.
  • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen in der Nähe.
  • Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in der Quellenstraße.

Anfrage richten Sie bitte an:
Immobilien Slawik, 01 / 523 72 93

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Ziegel

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap